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住建部:2018年將大力發展住房長期租賃市場

摘要:落實黨的十九大鄉村振興戰略的部署,實施農村人居環境整治三年行動,繼續推進農村生活垃圾治理,大力推動農村戶廁建設和改造,同步實施廁所糞污治理,推廣成熟污水治理經驗

  住建部25日在其官網發布關于全國住房城鄉建設工作會議的消息。住房城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽在會議中對2018年工作任務作出部署,王蒙徽指出,要深化住房制度改革,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。大力發展住房租賃市場特別是長期租賃,在人口凈流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場,推進國有租賃企業的建設,充分發揮對市場的引領、規范、激活和調控作用。

  12月23日,全國住房城鄉建設工作會議在京召開。王蒙徽全面總結了五年來住房城鄉建設工作成就,提出今后一個時期工作總體要求,對2018年工作任務作出部署。

  會議要求,2018年,全國住房城鄉建設系統要認真貫徹落實中央經濟工作會議精神,重點做好以下工作。

  一是深化住房制度改革,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。大力發展住房租賃市場特別是長期租賃,在人口凈流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場,推進國有租賃企業的建設,充分發揮對市場的引領、規范、激活和調控作用。支持專業化、機構化住房租賃企業發展,加快建設政府主導的住房租賃管理服務平臺,加快推進住房租賃立法,保護租賃利益相關方合法權益。扎實推進新一輪棚改工作,2018年改造各類棚戶區580萬套。全力做好公租房工作,增加公租房實物供給,持續提升公租房保障能力,優先保障環衛、公交等行業困難群體,將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員和青年醫生、青年教師等納入保障范圍,對低保、低收入住房困難家庭,要實現應保盡保。因地制宜發展共有產權住房,多渠道解決群眾住房問題。改革完善住房公積金制度,提高住房公積金管理服務水平。

  二是抓好房地產市場分類調控,促進房地產市場平穩健康發展。針對各類需求實行差別化調控政策,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。加強區域協調和城鄉統籌,促進大中小城市互聯互通,提高中小城市、縣城和中心鎮的教育、醫療等基本公共服務水平,引導人口和住房需求合理分布。加大房地產市場秩序規范整頓力度,始終保持高壓嚴查態勢,嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為。

  三是全面提高城市規劃建設管理品質,推動城市綠色發展。推進城市總體規劃編制和實施體系改革,全面開展規劃期至2035年的新一版城市總體規劃編制工作,同步建設“多規合一”管理平臺,建立和完善城市總體規劃編制、審批、實施和考核評估體系。全面推進海綿城市建設,完善標準體系,編制實施海綿城市建設專項規劃。進一步加大城市黑臭水體整治力度,推進城市排水防澇補短板三年行動,因地制宜推進城市地下綜合管廊建設,大力加強城鎮污水和垃圾處理設施建設,全面推動城市生活垃圾分類工作,在部分城市開展老舊小區改造試點。

  四是加大農村人居環境整治力度,推進美麗鄉村建設。落實黨的十九大鄉村振興戰略的部署,實施農村人居環境整治三年行動,繼續推進農村生活垃圾治理,大力推動農村戶廁建設和改造,同步實施廁所糞污治理,推廣成熟污水治理經驗,保護鄉村山水田園景觀,提升村容村貌,開展設計下鄉活動,建設體現地域特點、民族特色和時代特征的鄉村建筑。集中力量推進建檔立卡貧困戶等重點對象危房改造,做好傳統村落和傳統建筑保護發展,推動傳統建筑掛牌保護。

  五是以提升建筑工程質量安全為著力點,加快推動建筑產業轉型升級。加快建設國際化的中國工程建設標準體系,提高中國工程標準水平,引領建筑產業高質量發展。大力培育現代化建筑產業工人隊伍,引導和支持大型施工企業與建筑勞務輸出大省合作建立勞務基地,逐步建立建筑工人技能培訓、技能鑒定和使用相銜接的管理機制。開展建筑施工安全專項治理行動,落實企業安全生產主體責任,強化重大安全風險管控,加大隱患排查整治力度,確保全國建筑施工安全事故總量下降。
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